18 Rue Vincent d'Indy
Tournon-sur-Rhône (07300) · 22 logements
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de févr. 2023, environ 29 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 10 à 29 logements : 23 mois.
- Permis accordé 4 mars 2019
- Ouverture de chantier 1 sept. 2020
- 1ers DPE neufs 15 févr. 202321 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan sept. 2021 – mai 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 15 janv. 1994
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 22 (20 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 2 345 m²
- Niveaux
- 2
- Terrain
- 3 194 m²
- Parcelles cadastrales
- AN-77, AN-78
- Délai permis → chantier
- 18 mois
- Département
- Ardèche
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 98 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 14
- Période de commercialisation
- sept. 2021 – mai 2023
- Prix médian
- 3 460 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +98 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- moins de 5 reventes à l'unité
- Écart avec le marché local
- —
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre juil. 2023 et oct. 2023. Soit 25 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Moins de 5 reventes comparables.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
21 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente A, 41 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −38 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 23 autres programmes de L'Immobiliere Valrim dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de L'Immobiliere Valrim
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de L'Immobiliere Valrim → (durée médiane 31 mois, 0 % de permis annulés)
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