Chemin des serens
Marseille (13013) · 56 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 23 mois, soit 3 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 23 août 2018
- Ouverture de chantier 17 oct. 2019
- Achèvement déclaré 24 sept. 2021
- Ventes sur plan mars 2021 – sept. 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 29 juin 2017
- Dirigée par :
- Vinci Immobilier PromotionGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Vinci ImmobilierAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 56 (56 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 528 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 5 062 m²
- Parcelles cadastrales
- L-236
- Délai permis → chantier
- 14 mois
- Département
- Bouches-du-Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 94 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 10
- Période de commercialisation
- mars 2021 – sept. 2021
- Prix médian
- 4 630 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +94 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 30 autres programmes de Vinci Immobilier dans le département.
Le programme est placé entre les numéros voisins de la même rue (son propre numéro n'existe pas dans la base adresse).
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Vinci Immobilier
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Vinci Immobilier → (durée médiane 27 mois, 5 % de permis annulés)
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