Boulevard André Sautel
La Rochelle (17000) · 69 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 25 mois, soit 1 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (nov. 2021), avant la déclaration d'achèvement (déc. 2022).
- Permis accordé 12 avr. 2017
- Ouverture de chantier 23 oct. 2019
- 1ers DPE neufs 8 nov. 2021116 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 30 déc. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 31 août 2017
- 4 juin 2025 — Autre jugement prononçant · annonce
- Dirigée par :
- Nexalia AtlantiqueAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Nexalia Invest AtlantiqueAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Valeurs 11 Particip IntergreeAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Valeurs 12Associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 69 (69 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 659 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- —
- Parcelles cadastrales
- CV-226, CV-227, CV-228
- Délai permis → chantier
- 30 mois
- Département
- Charente-Maritime
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 4 % en dessous du marché local.
Vente sur plan
Aucune vente sur plan rattachée à ce programme dans DVF (ventes 2021–2025).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 8
- Prix médian de revente
- 4 950 €/m²
- Écart avec le marché local
- −4 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre janv. 2023 et mars 2025. Soit 12 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
116 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente A, 54 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −21 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (68 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de MS Gestion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de MS Gestion → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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