8 Rue de la Grande Fin
Fontaine-lès-Dijon (21121) · 78 logements dont 39 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 22 mois, soit 4 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (janv. 2024), avant la déclaration d'achèvement (juin 2024).
- Permis accordé 19 mai 2021
- Ouverture de chantier 8 avr. 2022
- 1ers DPE neufs 26 janv. 2024120 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 12 juin 2024
- Ventes sur plan juil. 2023 – mars 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 8 juil. 2020
- Dirigée par :
- Edifice ImmobilierGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Office Public de l Habitat de la Cote d OR (OPH)Associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- SARL Cup ConseilAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 78 (78 collectifs)
- Logements sociaux
- 39
- Surface habitable créée
- 4 323 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 4 057 m²
- Parcelles cadastrales
- BB-90, BB-88, BB-89
- Délai permis → chantier
- 11 mois
- Département
- Côte-d'Or
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 53 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 8
- Période de commercialisation
- juil. 2023 – mars 2024
- Prix médian
- 3 860 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +53 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
120 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 64 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −4 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Edifice Immobilier dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Edifice Immobilier
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Edifice Immobilier → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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