4 Rue de la Grande Fin
Fontaine-lès-Dijon (21121) · 83 logements dont 32 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 30 mois, exactement comme la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mai 2025), avant la déclaration d'achèvement (avr. 2026).
- Permis accordé 12 juil. 2021
- Ouverture de chantier 30 nov. 2022
- 1ers DPE neufs 19 mai 202582 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 17 avr. 2026
- Ventes sur plan oct. 2023 – juil. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 31 janv. 2020
- Dirigée par :
- Roger Martin PromotionGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- SA Roger MartinAssocié indéfiniment responsable
- VivacitiAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 83 (83 collectifs)
- Logements sociaux
- 32
- Surface habitable créée
- 5 283 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 5 792 m²
- Parcelles cadastrales
- BB-198, BB-28
- Délai permis → chantier
- 17 mois
- Département
- Côte-d'Or
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 92 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 24
- Période de commercialisation
- oct. 2023 – juil. 2025
- Prix médian
- 4 760 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +92 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
82 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 86 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +37 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 2 autres programmes de Roger Martin Promotion dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Roger Martin Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Roger Martin Promotion → (durée médiane : pas assez de données, )
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