2 Rue Francois Marbos
Bourg-lès-Valence (26500) · 47 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 22 mois, soit 4 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (déc. 2023), avant la déclaration d'achèvement (sept. 2024).
- Permis accordé 25 sept. 2020
- Ouverture de chantier 2 févr. 2022
- 1ers DPE neufs 18 déc. 202351 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 24 sept. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1968
- Dirigée par :
- Caisse Epargne Prevo Loire Drome ArdecheAdministrateur
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 47 (47 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 404 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 3 828 m²
- Parcelles cadastrales
- A-2480, A-2590, A-2592
- Délai permis → chantier
- 16 mois
- Département
- Drôme
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 39 % au-dessus du marché local.
Programme d'un bailleur social : les ventes peuvent être de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou des ventes de logements HLM à leurs occupants, à des prix encadrés.
Vente sur plan
Moins de 5 ventes sur plan rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 40
- Prix médian de revente
- 2 650 €/m²
- Écart avec le marché local
- +39 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre sept. 2024 et déc. 2025. Soit 85 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
51 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 48 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −28 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 60 autres programmes de Societe Pour le Developpement de l'Habitat - SDH Constructeur Societe Anonyme d'Habitations A Loyer Modere dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Societe Pour le Developpement de l'Habitat - SDH Constructeur Societe Anonyme d'Habitations A Loyer Modere
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Societe Pour le Developpement de l'Habitat - SDH Constructeur Societe Anonyme d'Habitations A Loyer Modere → (durée médiane 24 mois, 4 % de permis annulés)
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