2 Rue Henry Chalamet
Valence (26000) · 30 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 32 mois, soit 6 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (juin 2023), avant la déclaration d'achèvement (févr. 2024).
- Permis accordé 10 mai 2019
- Ouverture de chantier 24 sept. 2020
- 1ers DPE neufs 1 juin 202332 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 6 févr. 2024
- Ventes sur plan oct. 2022 – mars 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 mars 1986
- Dirigée par :
- Rampa EntreprisesDirecteur Généralvoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 30 (30 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 2 185 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 1 729 m²
- Parcelles cadastrales
- CH-137, CH-152
- Délai permis → chantier
- 17 mois
- Département
- Drôme
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 116 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 13
- Période de commercialisation
- oct. 2022 – mars 2025
- Prix médian
- 4 440 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +116 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
32 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente A, 39 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −41 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Rampa Realisations dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Rampa Realisations
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Rampa Realisations → (durée médiane 27 mois, 13 % de permis annulés)
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