45 Route De B Essieres
Castelginest (31780) · 31 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 17 mois, soit 9 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (nov. 2021), avant la déclaration d'achèvement (févr. 2022).
- Permis accordé 26 sept. 2019
- Ouverture de chantier 26 juin 2020
- 1ers DPE neufs 24 nov. 202131 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 17 févr. 2022
- Ventes sur plan janv. 2021 – nov. 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 18 janv. 2019
- Dirigée par :
- LP PromotionAutrevoir le promoteur →
- Version PierreAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 31 (31 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 960 m²
- Niveaux
- 3
- Terrain
- —
- Parcelles cadastrales
- AS-332, AS-405
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Haute-Garonne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 49 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 5
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – nov. 2021
- Prix médian
- 3 660 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +49 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
31 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 55 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −19 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (68 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 64 autres programmes de LP Groupe dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de LP Groupe
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de LP Groupe → (durée médiane 20 mois, 10 % de permis annulés)
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