18 Avenue du Comminges
Cugnaux (31270) · 16 logements dont 6 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 13 mois, soit 10 mois de moins que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (oct. 2023), avant la déclaration d'achèvement (déc. 2023).
- Permis accordé 26 janv. 2022
- Ouverture de chantier 8 sept. 2022
- 1ers DPE neufs 16 oct. 202317 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 22 déc. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 18 oct. 2021
- Dirigée par :
- Societe de Participation d'Investissement et de Construction Region Occitanie (Sopic Occitanie)Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
- Societe de Participation d'Investissement et de Construction (Sopic)Associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 16 (16 collectifs)
- Logements sociaux
- 6
- Surface habitable créée
- 1 146 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 2 273 m²
- Parcelles cadastrales
- BC-199, BC-72
- Délai permis → chantier
- 7 mois
- Département
- Haute-Garonne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 34 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Aucune vente sur plan rattachée à ce programme dans DVF (ventes 2021–2025).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 6
- Prix médian de revente
- 3 480 €/m²
- Écart avec le marché local
- +34 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre avr. 2025 et sept. 2025. Soit 38 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
17 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 57 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −14 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Societe de Participation d'Investissement et de Construction Region Occitanie (Sopic Occitanie) dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Societe de Participation d'Investissement et de Construction Region Occitanie (Sopic Occitanie)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Societe de Participation d'Investissement et de Construction Region Occitanie (Sopic Occitanie) → (durée médiane : pas assez de données, 14 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.