Rue Federico Garcia Lorca
Floirac (33270) · 93 logements
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de mai 2024, environ 25 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 80 logements et plus : 30 mois.
- Permis accordé 26 févr. 2021
- Ouverture de chantier 24 mars 2022
- 1ers DPE neufs 2 mai 202478 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan août 2024 – sept. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 24 juil. 2009
Aucune société n'est enregistrée comme dirigeante : le promoteur ne peut pas être identifié automatiquement.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 93 (93 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 6 371 m²
- Niveaux
- 6
- Terrain
- 691 m²
- Parcelles cadastrales
- AZ-393, AZ-400, AZ-401
- Délai permis → chantier
- 13 mois
- Département
- Gironde
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 61 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 6
- Période de commercialisation
- août 2024 – sept. 2025
- Prix médian
- 5 120 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +61 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
78 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 71 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +6 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
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