12 Rue de Menan
La Teste-de-Buch (33260) · 48 logements dont 10 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 24 mois, soit 2 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 19 janv. 2017
- Ouverture de chantier 13 sept. 2017
- Achèvement déclaré 3 sept. 2019
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 9 févr. 2016
Aucune société n'est enregistrée comme dirigeante : le promoteur ne peut pas être identifié automatiquement.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 48 (48 collectifs)
- Logements sociaux
- 10
- Surface habitable créée
- 2 490 m²
- Niveaux
- 3
- Terrain
- 2 192 m²
- Parcelles cadastrales
- FY-81, FY-82, FY-680
- Délai permis → chantier
- 8 mois
- Département
- Gironde
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 11 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Aucune vente sur plan rattachée à ce programme dans DVF (ventes 2021–2025).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 7
- Prix médian de revente
- 5 240 €/m²
- Écart avec le marché local
- +11 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre mai 2021 et févr. 2025. Soit 15 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
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