Chemin de l'Oranger Prolongé
Sérignan (34410) · 164 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 26 mois, soit 4 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 19 mars 2019
- Ouverture de chantier 12 mai 2020
- Achèvement déclaré 13 juil. 2022
- Ventes sur plan sept. 2022 – nov. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 18 déc. 2017
- Dirigée par :
- Angelotti PromotionPrésident de SASvoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 164 (164 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 9 489 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 16 695 m²
- Parcelles cadastrales
- BK-236, BK-237, BK-238
- Délai permis → chantier
- 14 mois
- Département
- Hérault
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 74 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 80 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +3 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 9
- Période de commercialisation
- sept. 2022 – nov. 2023
- Prix médian
- 4 680 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +74 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 5 920 €/m²
- Écart avec le marché local
- +80 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +3 %
Entre mars 2023 et nov. 2023. Soit 3 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (+26 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (+22 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 50 autres programmes de Angelotti Regions dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Angelotti Regions
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Angelotti Regions → (durée médiane 22 mois, 4 % de permis annulés)
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