174 Rue de Châteaugiron
Rennes (35000) · 84 logements dont 12 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 22 mois, soit 8 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (sept. 2023), avant la déclaration d'achèvement (juin 2024).
- Permis accordé 22 juil. 2020
- Ouverture de chantier 25 oct. 2021
- 1ers DPE neufs 7 sept. 2023183 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 17 juin 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 19 févr. 2019
- Dirigée par :
- Ares GroupeGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Bouygues ImmobilierGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 84 (84 collectifs)
- Logements sociaux
- 12
- Surface habitable créée
- 3 319 m²
- Niveaux
- 9
- Terrain
- 1 308 m²
- Parcelles cadastrales
- CP-216, CP-217, CP-218
- Délai permis → chantier
- 15 mois
- Département
- Ille-et-Vilaine
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vente sur plan
Aucune vente sur plan rattachée à ce programme dans DVF (ventes 2021–2025).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
183 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente A, 68 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +2 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 144 autres programmes de Ares Groupe dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Ares Groupe
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Ares Groupe → (durée médiane 28 mois, 6 % de permis annulés)
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