Route de Lyon
Bourgoin-Jallieu (38300) · 45 logements dont 13 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 31 mois, soit 5 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 25 oct. 2018
- Ouverture de chantier 12 juil. 2021
- Achèvement déclaré 15 févr. 2024
- Ventes sur plan mai 2022 – déc. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 7 sept. 2018
- Dirigée par :
- Conseil Maitrise Realisation-Immo (C.M.R. - Immo)Autrevoir le promoteur →
- Themis ParticipationsAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 45 (45 collectifs)
- Logements sociaux
- 13
- Surface habitable créée
- 2 837 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 3 416 m²
- Parcelles cadastrales
- CY-230, CY-232, CY-233
- Délai permis → chantier
- 33 mois
- Département
- Isère
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 32 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 20 % au-dessus du marché local, perte de valeur de −9 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 24
- Période de commercialisation
- mai 2022 – déc. 2023
- Prix médian
- 3 110 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +32 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 7
- Prix médian de revente
- 2 860 €/m²
- Écart avec le marché local
- +20 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- −9 %
Entre oct. 2024 et juil. 2025. Soit 16 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−8 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (+1 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 13 autres programmes de Batigimm dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Batigimm
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Batigimm → (durée médiane 33 mois, 0 % de permis annulés)
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