Route de Voiron
Moirans (38430) · 37 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 28 mois, soit 5 mois de plus que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements.
- Permis accordé 7 avr. 2021
- Ouverture de chantier 3 nov. 2021
- Achèvement déclaré 5 mars 2024
- Ventes sur plan déc. 2021 – juin 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 18 mai 2020
- Dirigée par :
- 2F InvestissementsAutrevoir le promoteur →
- Erba ConseilsAutrevoir le promoteur →
- Europe ConstructionAutrevoir le promoteur →
- Hevos ParticipationAutrevoir le promoteur →
- I2SAutrevoir le promoteur →
- LcoAutrevoir le promoteur →
- RB FinancesAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 37 (28 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 2 994 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- —
- Parcelles cadastrales
- BM-56, BM-57, BM-118
- Délai permis → chantier
- 7 mois
- Département
- Isère
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 60 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 67 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +5 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 20
- Période de commercialisation
- déc. 2021 – juin 2023
- Prix médian
- 3 200 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +60 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 3 390 €/m²
- Écart avec le marché local
- +67 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +5 %
Entre mars 2024 et déc. 2025. Soit 18 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (+6 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−2 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 2 autres programmes de 2F Investissements dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de 2F Investissements
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de 2F Investissements → (durée médiane : pas assez de données, )
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