4 Place du Phenix
Roanne (42300) · 17 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 37 mois, soit 14 mois de plus que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements.
- Permis accordé 19 déc. 2019
- Ouverture de chantier 15 déc. 2022
- Achèvement déclaré 5 janv. 2026
- 1ers DPE neufs 27 févr. 20267 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan déc. 2023 – août 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 25 mars 2019
- Dirigée par :
- Faq'ToringAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Vallorge ConstructionAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 17 (17 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 884 m²
- Niveaux
- 6
- Terrain
- 1 170 m²
- Parcelles cadastrales
- AC-94
- Délai permis → chantier
- 36 mois
- Département
- Loire
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 185 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 5
- Période de commercialisation
- déc. 2023 – août 2025
- Prix médian
- 3 470 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +185 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
7 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente A, 53 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −10 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (59 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
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