9 Rue de Sully
Roanne (42300) · 17 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 21 mois, soit 2 mois de moins que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (nov. 2024), avant la déclaration d'achèvement (déc. 2024).
- Permis accordé 25 avr. 2022
- Ouverture de chantier 10 févr. 2023
- 1ers DPE neufs 7 nov. 202414 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 26 déc. 2024
- Ventes sur plan juin 2023 – août 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 10 mars 2014
- Dirigée par :
- Coomans SARLAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Du Gros CheneAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- SakharAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 17 (17 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 764 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 1 750 m²
- Parcelles cadastrales
- AL-595, AL-592, AL-593
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Loire
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 196 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 14
- Période de commercialisation
- juin 2023 – août 2025
- Prix médian
- 3 690 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +196 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
14 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente A, 45 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −33 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
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