Rue Jean-Claude Maisonneuve
Couëron (44220) · 68 logements dont 32 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 41 mois, soit 15 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 30 mai 2018
- Ouverture de chantier 23 avr. 2019
- Achèvement déclaré 1 oct. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026 · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1962
- Dirigée par :
- Arkea Banque Entreprises et Institutionnels (Arkea Banque E & I)Administrateur
- Eurl Gestion Patrimoniale ImmobiliereAdministrateurvoir le promoteur →
- Gambetta le-de-FranceAdministrateurvoir le promoteur →
- SAS Gambetta DeveloppementAdministrateurvoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 68 (68 collectifs)
- Logements sociaux
- 32
- Surface habitable créée
- 4 159 m²
- Niveaux
- 3
- Terrain
- 5 692 m²
- Parcelles cadastrales
- CZ-379
- Délai permis → chantier
- 11 mois
- Département
- Loire-Atlantique
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 20 % en dessous du marché local.
Programme d'un bailleur social : les ventes peuvent être de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou des ventes de logements HLM à leurs occupants, à des prix encadrés.
Vente sur plan
Moins de 5 ventes sur plan rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 2 430 €/m²
- Écart avec le marché local
- −20 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre déc. 2022 et oct. 2024. Soit 7 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 10 autres programmes de Scic d'HLM Gambetta (CTF) dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Scic d'HLM Gambetta (CTF)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Scic d'HLM Gambetta (CTF) → (durée médiane 32 mois, 8 % de permis annulés)
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