Rue Frère Louis
Nantes (44200) · 177 logements dont 25 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 24 mois, soit 6 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (nov. 2021), avant la déclaration d'achèvement (mars 2022).
- Permis accordé 28 juil. 2017
- Ouverture de chantier 15 nov. 2019
- 1ers DPE neufs 5 nov. 2021180 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 30 mars 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 4 oct. 2016
- Dirigée par :
- BatinantesGérantvoir le promoteur →
- Groupe Batisseurs d'AvenirGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Groupe Launay Pays de la LoireGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Omnium Constructions Develop Locations (Ocdl)Gérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 177 (177 collectifs)
- Logements sociaux
- 25
- Surface habitable créée
- 10 746 m²
- Niveaux
- 7
- Terrain
- 33 511 m²
- Parcelles cadastrales
- DO-447, DO-470
- Délai permis → chantier
- 28 mois
- Département
- Loire-Atlantique
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 34 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Moins de 5 ventes sur plan rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 7
- Prix médian de revente
- 4 600 €/m²
- Écart avec le marché local
- +34 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre avr. 2024 et janv. 2025. Soit 4 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
180 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 72 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +6 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (68 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 62 autres programmes de Groupe Batisseurs d'Avenir dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Groupe Batisseurs d'Avenir
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Groupe Batisseurs d'Avenir → (durée médiane 29 mois, 3 % de permis annulés)
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