70 Rue de Lorraine
Cholet (49300) · 27 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 9 mois, soit 14 mois de moins que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements.
- Permis accordé 28 févr. 2019
- Ouverture de chantier 22 mars 2021
- Achèvement déclaré 27 déc. 2021
- 1ers DPE neufs 3 janv. 202327 DPE d'appartements neufs à l'adresse
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 5 avr. 2019
- Dirigée par :
- Montana GestionGérant et associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
- SAS Montana MarseilleAssocié indéfiniment et solidairement responsable
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 27 (27 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 147 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 12 670 m²
- Parcelles cadastrales
- BO-500, BO-501, BO-520
- Délai permis → chantier
- 25 mois
- Département
- Maine-et-Loire
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 98 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Moins de 5 ventes sur plan rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 16
- Prix médian de revente
- 3 910 €/m²
- Écart avec le marché local
- +98 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre févr. 2022 et sept. 2024. Soit 59 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
27 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 59 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −11 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Groupe Montana
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Groupe Montana → (durée médiane : pas assez de données, )
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