2 Allée Maurice Allais
Bezannes (51430) · 45 logements
Calendrier du programme
Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée. Le chantier a pu démarrer sans déclaration : c'est un indicateur de qualité des données, pas une preuve d'abandon.
- Permis accordé 24 sept. 2018
- Ventes sur plan janv. 2021 – mai 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1954
- Dirigée par :
- Action Logement ImmobilierAdministrateurvoir le promoteur →
- Ca EPERNAY, Coteaux et Plaine de Champagne (Caecpc)Administrateur
- Ca de Chalons-en-Champagne (Cac)Administrateur
- Communaute Urbaine du Grand ReimsAdministrateur
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 45 (45 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 007 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 6 235 m²
- Parcelles cadastrales
- AH-217, AH-219
- Délai permis → chantier
- —
- Département
- Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 11 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 6 % en dessous du marché local, perte de valeur de −15 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Programme d'un bailleur social : les ventes peuvent être de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou des ventes de logements HLM à leurs occupants, à des prix encadrés.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 8
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – mai 2021
- Prix médian
- 3 520 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +11 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 33
- Prix médian de revente
- 2 810 €/m²
- Écart avec le marché local
- −6 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- −15 %
Entre nov. 2022 et oct. 2025. Soit 73 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−20 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−7 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 86 autres programmes de Plurial Novilia dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Plurial Novilia
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Plurial Novilia → (durée médiane 27 mois, 1 % de permis annulés)
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