265 Rue de Courlancy
Reims (51100) · 14 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 16 mois, soit 7 mois de moins que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements.
- Permis accordé 19 avr. 2021
- Ouverture de chantier 22 nov. 2021
- Achèvement déclaré 17 mars 2023
- 1ers DPE neufs 27 juil. 202314 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan juin 2022 – juin 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 22 oct. 2020
- Dirigée par :
- DRFAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- M & CoAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Roc FacadeAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 14 (14 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 977 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 799 m²
- Parcelles cadastrales
- DN-196, DN-544, DN-545
- Délai permis → chantier
- 7 mois
- Département
- Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 39 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 13 % au-dessus du marché local, perte de valeur de −18 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 13
- Période de commercialisation
- juin 2022 – juin 2023
- Prix médian
- 3 620 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +39 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 2 950 €/m²
- Écart avec le marché local
- +13 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- −18 %
Entre nov. 2023 et août 2025. Soit 36 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−19 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−1 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
14 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 78 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +17 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Une information est inexacte ? Signalez-la.