8 Rue du Champ de Mars
Reims (51100) · 60 logements
Calendrier du programme
Permis de plus de 3 ans sans ouverture de chantier déclarée. Le chantier a pu démarrer sans déclaration : c'est un indicateur de qualité des données, pas une preuve d'abandon.
- Permis accordé 15 mai 2022
- Ventes sur plan mars 2023 – juin 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 9 sept. 2021
- Dirigée par :
- Fic InvestGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- ArchefinancesAssocié indéfiniment responsable
- Oryx InvestAssocié indéfiniment responsable
- Financiere Immobiliere de Champagne (Fic)Associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Nord EST Amenagement PromotionAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 60 (60 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 4 580 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 1 826 m²
- Parcelles cadastrales
- BE-394, BE-398, BE-406
- Délai permis → chantier
- —
- Département
- Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 109 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 74 % au-dessus du marché local, perte de valeur de −17 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 51
- Période de commercialisation
- mars 2023 – juin 2025
- Prix médian
- 5 440 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +109 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 7
- Prix médian de revente
- 4 600 €/m²
- Écart avec le marché local
- +74 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- −17 %
Entre sept. 2025 et déc. 2025. Soit 12 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−15 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (+1 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 5 autres programmes de Fic Invest dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Fic Invest
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Fic Invest → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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