Rue Gosselet
Lille (59000) · 175 logements dont 61 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 45 mois, soit 15 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (oct. 2023), avant la déclaration d'achèvement (déc. 2023).
- Permis accordé 28 mai 2019
- Ouverture de chantier 24 janv. 2020
- 1ers DPE neufs 26 oct. 2023109 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 31 déc. 2023
- Ventes sur plan nov. 2021 – mars 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 13 juil. 2018
- Dirigée par :
- Loger HabitatGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Oria ParticipationsGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Soc Generale Promotion Financement Immob (Sogeprom)Gérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Sogeprom PartenairesAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 175 (175 collectifs)
- Logements sociaux
- 61
- Surface habitable créée
- 12 612 m²
- Niveaux
- 7
- Terrain
- 7 051 m²
- Parcelles cadastrales
- LY-206, LY-25, LY-199
- Délai permis → chantier
- 8 mois
- Département
- Nord
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 57 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 23
- Période de commercialisation
- nov. 2021 – mars 2024
- Prix médian
- 6 030 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +57 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
109 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 68 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +2 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 33 autres programmes de Lenna Invest dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Lenna Invest
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Lenna Invest → (durée médiane 25 mois, 11 % de permis annulés)
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