Rue Gustave Nadaud
Lille (59000) · 16 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 20 mois, soit 3 mois de moins que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mai 2023), avant la déclaration d'achèvement (mars 2024).
- Permis accordé 9 févr. 2021
- Ouverture de chantier 13 sept. 2021
- 1ers DPE neufs 4 mai 202317 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 26 mars 2024
- Ventes sur plan déc. 2021 – mai 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 4 nov. 2014
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 16 (16 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 004 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 782 m²
- Parcelles cadastrales
- DS-346, DS-48
- Délai permis → chantier
- 7 mois
- Département
- Nord
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 6 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 15
- Période de commercialisation
- déc. 2021 – mai 2023
- Prix médian
- 4 070 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +6 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
17 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 73 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +10 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 28 autres programmes de Sofim Promotion dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Sofim Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Sofim Promotion → (durée médiane 23 mois, 11 % de permis annulés)
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