Zac De L'Union - Lot 13 -
Tourcoing (59200) · 141 logements dont 45 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 23 mois, soit 7 mois de moins que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 22 avr. 2022
- Ouverture de chantier 1 févr. 2023
- Achèvement déclaré 31 déc. 2024
- Ventes sur plan mai 2023 – déc. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 8 avr. 2019
- Dirigée par :
- OLD CarrereGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Carrere CapitalAssocié indéfiniment responsable
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 141 (141 collectifs)
- Logements sociaux
- 45
- Surface habitable créée
- 8 957 m²
- Niveaux
- 6
- Terrain
- 11 542 m²
- Parcelles cadastrales
- BI-105, BI-179, BI-180
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Nord
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 127 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 28
- Période de commercialisation
- mai 2023 – déc. 2024
- Prix médian
- 4 050 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +127 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 40 autres programmes de Pierreval dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Pierreval
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Pierreval → (durée médiane 27 mois, 5 % de permis annulés)
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