44 chemin du Petit Clora
Chamalières (63400) · 19 logements dont 6 sociaux
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de juin 2023, environ 18 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 10 à 29 logements : 23 mois.
- Permis accordé 7 juil. 2021
- Ouverture de chantier 29 nov. 2021
- 1ers DPE neufs 14 juin 20235 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan oct. 2023 – déc. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 23 mars 1994
- Dirigée par :
- Holding Alma ImmoPrésident de SASvoir le promoteur →
- ValorisDirecteur Général
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 19 (19 collectifs)
- Logements sociaux
- 6
- Surface habitable créée
- 1 505 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 1 071 m²
- Parcelles cadastrales
- AH-465
- Délai permis → chantier
- 5 mois
- Département
- Puy-de-Dôme
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 53 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 5
- Période de commercialisation
- oct. 2023 – déc. 2024
- Prix médian
- 3 570 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +53 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
5 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 87 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +31 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 9 autres programmes de Holding Alma Immo dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Holding Alma Immo
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Holding Alma Immo → (durée médiane 19 mois, 0 % de permis annulés)
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