109 Avenue Jules Guesde
Vénissieux (69200) · 19 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 26 mois, soit 3 mois de plus que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements.
- Permis accordé 10 nov. 2021
- Ouverture de chantier 10 déc. 2022
- Achèvement déclaré 28 janv. 2025
- Ventes sur plan juin 2021 – déc. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 18 févr. 1983
- Dirigée par :
- Action Logement ImmobilierAdministrateurvoir le promoteur →
- Vilogia HoldingAdministrateurvoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 19 (19 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 130 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 866 m²
- Parcelles cadastrales
- AS-16
- Délai permis → chantier
- 13 mois
- Département
- Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 63 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Programme d'un bailleur social : les ventes peuvent être de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou des ventes de logements HLM à leurs occupants, à des prix encadrés.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 35
- Période de commercialisation
- juin 2021 – déc. 2023
- Prix médian
- 4 230 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +63 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 23 autres programmes de Vilogia Societe Anonyme d'HLM dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Vilogia Societe Anonyme d'HLM
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Vilogia Societe Anonyme d'HLM → (durée médiane 25 mois, 7 % de permis annulés)
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