104 Rue Nationale
Jonage (69330) · 54 logements
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de avr. 2024, environ 27 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 30 à 79 logements : 26 mois.
- Permis accordé 6 nov. 2020
- Ouverture de chantier 24 janv. 2022
- 1ers DPE neufs 22 avr. 202455 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan mai 2022 – sept. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 2 mai 2005
- Dirigée par :
- Groupe Olivier Morel Finance (Groupe OM Finance)Président de SASvoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 54 (54 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 2 902 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 3 315 m²
- Parcelles cadastrales
- AP-213, AP-214, AP-215
- Délai permis → chantier
- 15 mois
- Département
- Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 4 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 59 % en dessous du marché local.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 35
- Période de commercialisation
- mai 2022 – sept. 2024
- Prix médian
- 4 520 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +4 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 9
- Prix médian de revente
- 1 780 €/m²
- Écart avec le marché local
- −59 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre août 2024 et oct. 2025. Soit 17 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
55 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 74 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +10 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 1 autres programmes de Groupe Olivier Morel Finance (Groupe OM Finance) dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Groupe Olivier Morel Finance (Groupe OM Finance)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Groupe Olivier Morel Finance (Groupe OM Finance) → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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