81 Avenue de l'Europe
Rillieux-la-Pape (69140) · 91 logements
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de août 2021, environ 25 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 80 logements et plus : 30 mois.
- Permis accordé 10 oct. 2018
- Ouverture de chantier 24 juil. 2019
- 1ers DPE neufs 12 août 202193 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan janv. 2021 – sept. 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1980
- Dirigée par :
- Eiffage ImmobilierPrésident de SASvoir le promoteur →
- Deloitte & AssociesAutre
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 91 (91 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 5 533 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 8 776 m²
- Parcelles cadastrales
- BH-344
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 18 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 28 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +8 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 22
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – sept. 2021
- Prix médian
- 3 010 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +18 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 3 240 €/m²
- Écart avec le marché local
- +28 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +8 %
Entre sept. 2022 et sept. 2025. Soit 5 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (+8 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−1 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
93 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 92 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +35 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (68 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 3 autres programmes de Eiffage Immobilier dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Eiffage Immobilier
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Eiffage Immobilier → (durée médiane 26 mois, 5 % de permis annulés)
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