450 Rue des Gordes
Simandres (69360) · 30 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 24 mois, soit 2 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (nov. 2023), avant la déclaration d'achèvement (déc. 2023).
- Permis accordé 12 avr. 2021
- Ouverture de chantier 6 déc. 2021
- 1ers DPE neufs 27 nov. 202330 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 11 déc. 2023
- Ventes sur plan déc. 2021 – mars 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 26 sept. 1989
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 30 (30 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 837 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 3 947 m²
- Parcelles cadastrales
- AK-15, AK-14, AK-13
- Délai permis → chantier
- 8 mois
- Département
- Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 57
- Période de commercialisation
- déc. 2021 – mars 2024
- Prix médian
- 4 410 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- —
dont 30 vendus en bloc (investisseur ou bailleur)
Moins de 5 ventes comparables.
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
30 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 82 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +23 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 11 autres programmes de Urbat Promotion dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Urbat Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Urbat Promotion → (durée médiane 24 mois, 12 % de permis annulés)
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