59 Rue Baraban
Lyon (69003) · 61 logements dont 18 sociaux
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de nov. 2024, environ 37 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 30 à 79 logements : 26 mois.
- Permis accordé 6 avr. 2021
- Ouverture de chantier 4 oct. 2021
- 1ers DPE neufs 15 nov. 202430 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan déc. 2022 – juil. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 9 déc. 2019
- Dirigée par :
- Brownfields GestionGérantvoir le promoteur →
- SARL les Dunes de FlandresGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- BF3 Projet RegionsAutre
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 61 (61 collectifs)
- Logements sociaux
- 18
- Surface habitable créée
- 4 022 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 2 670 m²
- Parcelles cadastrales
- DZ-2
- Délai permis → chantier
- 6 mois
- Département
- Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 39 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 43
- Période de commercialisation
- déc. 2022 – juil. 2024
- Prix médian
- 7 050 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +39 %
dont 13 vendus en bloc (investisseur ou bailleur)
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
30 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 69 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +3 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Brownfields Gestion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Brownfields Gestion → (durée médiane 37 mois, 0 % de permis annulés)
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