88 Rue Rachais
Lyon (69007) · 67 logements dont 17 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 24 mois, soit 2 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (oct. 2021), avant la déclaration d'achèvement (avr. 2022).
- Permis accordé 19 avr. 2018
- Ouverture de chantier 23 oct. 2019
- 1ers DPE neufs 25 oct. 202164 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 1 avr. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 janv. 1962
- Dirigée par :
- Fideliance Rhone-AlpesDirecteur général délégué
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 67 (67 collectifs)
- Logements sociaux
- 17
- Surface habitable créée
- 4 331 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 1 867 m²
- Parcelles cadastrales
- BH-39, BH-40, BH-41
- Délai permis → chantier
- 18 mois
- Département
- Rhône
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 29 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Moins de 5 ventes sur plan rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 6 310 €/m²
- Écart avec le marché local
- +29 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre mars 2022 et juin 2025. Soit 7 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
64 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 83 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +22 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (68 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 21 autres programmes de Soc Immobiliere d'Etudes & Realisations (Sier) dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Soc Immobiliere d'Etudes & Realisations (Sier)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Soc Immobiliere d'Etudes & Realisations (Sier) → (durée médiane 30 mois, 4 % de permis annulés)
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