18 Rue de la zone
Ambilly (74100) · 25 logements dont 8 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 25 mois, soit 2 mois de plus que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (mai 2025), avant la déclaration d'achèvement (juin 2025).
- Permis accordé 21 avr. 2022
- Ouverture de chantier 21 avr. 2023
- 1ers DPE neufs 19 mai 202525 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 6 juin 2025
- Ventes sur plan avr. 2024 – juin 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 15 janv. 2021
- Dirigée par :
- Les Nouveaux Constructeurs (LNC)Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
- Premier les Nouveaux Constructeurs (Premier LNC)Associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 25 (25 collectifs)
- Logements sociaux
- 8
- Surface habitable créée
- 1 794 m²
- Niveaux
- 7
- Terrain
- 1 062 m²
- Parcelles cadastrales
- AD-460
- Délai permis → chantier
- 12 mois
- Département
- Haute-Savoie
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 39 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 5
- Période de commercialisation
- avr. 2024 – juin 2025
- Prix médian
- 5 610 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +39 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
25 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 84 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +33 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
- Retrait-gonflement des argiles au point
- Exposition faibleLes sols argileux qui gonflent et se rétractent causent des fissures dans les bâtiments.
- Arrêtés de catastrophe naturelle dans la commune
- 3 depuis 1982, dont 0 depuis 2010
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 29 autres programmes de Les Nouveaux Constructeurs dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Les Nouveaux Constructeurs
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Les Nouveaux Constructeurs → (durée médiane 31 mois, 5 % de permis annulés)
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