13 Avenue de la Sardagne
Cluses (74300) · 29 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 21 mois, soit 2 mois de moins que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (févr. 2023), avant la déclaration d'achèvement (févr. 2023).
- Permis accordé 9 juil. 2020
- Ouverture de chantier 20 mai 2021
- 1ers DPE neufs 7 févr. 202330 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 21 févr. 2023
- Ventes sur plan juin 2021 – mai 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 22 mars 2011
- Dirigée par :
- Greencity Immobilier HoldingPrésident de SAS
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 29 (29 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 794 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 1 664 m²
- Parcelles cadastrales
- 0A-5663
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Haute-Savoie
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 109 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 27
- Période de commercialisation
- juin 2021 – mai 2024
- Prix médian
- 4 210 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +109 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
30 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 79 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +19 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 17 autres programmes de Green City Immobilier dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Green City Immobilier
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Green City Immobilier → (durée médiane 24 mois, 9 % de permis annulés)
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