17 Route du Suet
Cruseilles (74350) · 19 logements dont 5 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 24 mois, soit 1 mois de plus que la médiane nationale (23 mois) pour un immeuble de 10 à 29 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (oct. 2021), avant la déclaration d'achèvement (janv. 2022).
- Permis accordé 13 juin 2019
- Ouverture de chantier 24 oct. 2019
- 1ers DPE neufs 19 oct. 2021108 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 27 janv. 2022
- Ventes sur plan janv. 2021 – janv. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 29 juil. 2019
- Dirigée par :
- Villes et Villages CreationsLiquidateurvoir le promoteur →
- Villes et Villages HoldingAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 19 (19 collectifs)
- Logements sociaux
- 5
- Surface habitable créée
- 1 024 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 828 m²
- Parcelles cadastrales
- 0D-2855, 0D-2852
- Délai permis → chantier
- 4 mois
- Département
- Haute-Savoie
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 27 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 32 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +3 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 8
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – janv. 2022
- Prix médian
- 5 150 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +27 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 5
- Prix médian de revente
- 5 890 €/m²
- Écart avec le marché local
- +32 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +3 %
Entre mai 2022 et mai 2025. Soit 26 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (+14 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (+12 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
108 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 88 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +29 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (68 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 17 autres programmes de Villes et Villages Holding dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Villes et Villages Holding
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Villes et Villages Holding → (durée médiane 32 mois, 4 % de permis annulés)
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