Chemin de monod
Poisy (74330) · 40 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 38 mois, soit 12 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 7 mai 2018
- Ouverture de chantier 21 mars 2019
- Achèvement déclaré 31 mai 2022
- Ventes sur plan sept. 2021 – avr. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 8 juin 2001
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 40 (40 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 169 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 4 546 m²
- Parcelles cadastrales
- AO-142, AO-427, AO-488
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Haute-Savoie
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 0 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 2 % au-dessus du marché local, valeur maintenue de +1 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 5
- Période de commercialisation
- sept. 2021 – avr. 2022
- Prix médian
- 4 950 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- 0 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 6
- Prix médian de revente
- 5 290 €/m²
- Écart avec le marché local
- +2 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- +1 %
Entre juin 2022 et déc. 2025. Soit 15 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (+7 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (+7 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
- Retrait-gonflement des argiles au point
- Exposition moyenneLes sols argileux qui gonflent et se rétractent causent des fissures dans les bâtiments.
- Arrêtés de catastrophe naturelle dans la commune
- 5 depuis 1982, dont 0 depuis 2010
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Entre Lacs et Montagnes dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Entre Lacs et Montagnes
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Entre Lacs et Montagnes → (durée médiane : pas assez de données, 71 % de permis annulés)
Une information est inexacte ? Signalez-la.