520 Rue du general de Gaulle
Sallanches (74700) · 85 logements dont 16 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 37 mois, soit 7 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus.
- Permis accordé 3 oct. 2017
- Ouverture de chantier 14 janv. 2019
- Achèvement déclaré 2 févr. 2022
- Ventes sur plan avr. 2021 – nov. 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 mars 2018
- Dirigée par :
- Sully Immobilier AuraGérantvoir le promoteur →
- Nerva InvestAutre
- Financiere Tete d'ORAutrevoir le promoteur →
- Ode InvestAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 85 (85 collectifs)
- Logements sociaux
- 16
- Surface habitable créée
- 5 877 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 5 042 m²
- Parcelles cadastrales
- A-4145, A-3641
- Délai permis → chantier
- 15 mois
- Département
- Haute-Savoie
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 18 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 14 % au-dessus du marché local, perte de valeur de −3 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 43
- Période de commercialisation
- avr. 2021 – nov. 2021
- Prix médian
- 3 690 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +18 %
dont 27 vendus en bloc (investisseur ou bailleur)
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 6
- Prix médian de revente
- 4 190 €/m²
- Écart avec le marché local
- +14 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- −3 %
Entre août 2022 et août 2024. Soit 7 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (+13 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (+18 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 5 autres programmes de Sully Premiere dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Aucune copropriété récente rapprochée de ce programme (parcelle ou adresse). Elle peut ne pas encore être immatriculée, ou l'immeuble n'est pas en copropriété.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Sully Premiere
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Sully Premiere → (durée médiane 28 mois, 4 % de permis annulés)
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