33 Avenue de Geneve
Thonon-les-Bains (74200) · 39 logements dont 11 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 26 mois, exactement comme la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 12 févr. 2020
- Ouverture de chantier 25 mars 2022
- Achèvement déclaré 13 mai 2024
- 1ers DPE neufs 21 mai 2024103 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan mai 2022 – janv. 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 4 mars 2019
- Dirigée par :
- Societe des Alpes de Gestion et de Commercialisation - Rhones-Alpes (Sagec-Rhone Alpes)Gérantvoir le promoteur →
- Financiere SagecAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Soc Financiere Immo Atlantique (Sofima)Associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Wagram CapitalAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 39 (39 collectifs)
- Logements sociaux
- 11
- Surface habitable créée
- 2 457 m²
- Niveaux
- 5
- Terrain
- 1 991 m²
- Parcelles cadastrales
- BK-216
- Délai permis → chantier
- 25 mois
- Département
- Haute-Savoie
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 64 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 22
- Période de commercialisation
- mai 2022 – janv. 2025
- Prix médian
- 5 520 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +64 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
103 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 88 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +31 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 40 autres programmes de Societe des Alpes de Gestion et de Commercialisation - Rhones-Alpes (Sagec-Rhone Alpes) dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Societe des Alpes de Gestion et de Commercialisation - Rhones-Alpes (Sagec-Rhone Alpes)
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Societe des Alpes de Gestion et de Commercialisation - Rhones-Alpes (Sagec-Rhone Alpes) → (durée médiane 27 mois, 12 % de permis annulés)
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