7 Rue Couche
Paris (75014) · 12 logements
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de mai 2022, environ 17 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 10 à 29 logements : 23 mois.
- Permis accordé 31 mai 2018
- Ouverture de chantier 8 déc. 2020
- 1ers DPE neufs 17 mai 202213 DPE d'appartements neufs à l'adresse
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 7 avr. 2009
- Dirigée par :
- Societe Parisienne d'Intervention Fonciere (Spif)Président de SAS
- EvolimDirecteur Général
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 12 (12 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 789 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 270 m²
- Parcelles cadastrales
- BU-98
- Délai permis → chantier
- 30 mois
- Département
- Paris
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Revendus 53 % au-dessus du marché local.
Vente sur plan
Aucune vente sur plan rattachée à ce programme dans DVF (ventes 2021–2025).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 12
- Prix médian de revente
- 15 610 €/m²
- Écart avec le marché local
- +53 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- —
Entre juil. 2022 et juil. 2023. Soit 100 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Nécessite au moins 5 ventes sur plan et 5 reventes sur 2021–2025.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
13 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 71 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +6 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Esprimm
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Esprimm → (durée médiane : pas assez de données, )
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