10 Rue Pasteur
Le Mesnil-Esnard (76240) · 67 logements dont 20 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 37 mois, soit 11 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (déc. 2022), avant la déclaration d'achèvement (juil. 2023).
- Permis accordé 13 juin 2018
- Ouverture de chantier 13 nov. 2019
- 1ers DPE neufs 15 déc. 202268 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 26 juil. 2023
- Ventes sur plan janv. 2021 – déc. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 5 févr. 2018
- Dirigée par :
- Gueudry PromotionGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Entreprise Roland Gueudry et FilsAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 67 (67 collectifs)
- Logements sociaux
- 20
- Surface habitable créée
- 4 175 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 3 965 m²
- Parcelles cadastrales
- AO-35, AO-36
- Délai permis → chantier
- 17 mois
- Département
- Seine-Maritime
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 38 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 20
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – déc. 2022
- Prix médian
- 4 020 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +38 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
68 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 67 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation 0 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 13 autres programmes de Entreprise Roland Gueudry et Fils dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Entreprise Roland Gueudry et Fils
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Entreprise Roland Gueudry et Fils → (durée médiane : pas assez de données, 22 % de permis annulés)
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