1 Rue Dargent
Rouen (76000) · 74 logements
Calendrier du programme
Chantier achevé en 27 mois, soit 1 mois de plus que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (juil. 2025), avant la déclaration d'achèvement (juil. 2025).
- Permis accordé 15 sept. 2021
- Ouverture de chantier 6 avr. 2023
- 1ers DPE neufs 17 juil. 202576 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 31 juil. 2025
- Ventes sur plan juil. 2023 – juin 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 mars 2021
- Dirigée par :
- Pierre de SeineGérant et associé indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
- Odyssee ImmobilierAssocié indéfiniment et solidairement responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 74 (74 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 3 146 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 2 296 m²
- Parcelles cadastrales
- EI-210, EI-224, EI-231
- Délai permis → chantier
- 19 mois
- Département
- Seine-Maritime
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 82 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 44
- Période de commercialisation
- juil. 2023 – juin 2025
- Prix médian
- 5 000 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +82 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
76 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente B, 85 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +35 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 19 autres programmes de Itaque dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Itaque
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Itaque → (durée médiane 25 mois, 0 % de permis annulés)
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