37 Rue de Malnoue
Champs-sur-Marne (77420) · 48 logements
Calendrier du programme
Chantier ouvert depuis 46 mois, plus longtemps que 3 chantiers sur 4 de cette taille en France (moitié des programmes de 30 à 79 logements achevés entre 22 et 32 mois). L'achèvement n'est pas encore déclaré.
- Permis accordé 21 avr. 2022
- Ouverture de chantier 5 déc. 2022
- Ventes sur plan déc. 2022 – nov. 2024
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 17 mars 1987
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 48 (42 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 1 500 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 3 548 m²
- Parcelles cadastrales
- BH-78, BH-79, BH-77
- Délai permis → chantier
- 7 mois
- Département
- Seine-et-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 38 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 18
- Période de commercialisation
- déc. 2022 – nov. 2024
- Prix médian
- 4 720 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +38 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Le programme n'est pas encore livré : pas de revente possible.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 8 autres programmes de Capimo dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Capimo
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Capimo → (durée médiane 28 mois, 7 % de permis annulés)
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