55 Avenue Michel Chartier
Collégien (77090) · 75 logements dont 49 sociaux
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de mars 2024, environ 30 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 30 à 79 logements : 26 mois.
- Permis accordé 27 juil. 2020
- Ouverture de chantier 20 sept. 2021
- 1ers DPE neufs 18 mars 202475 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan mai 2022 – janv. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 23 janv. 1984
- Dirigée par :
- Conseil Départemental de Seine-et-MARNE, Collectivité TerritorialeNon précisé
- ANTIN+Administrateurvoir le promoteur →
- Antin Residences SA Habitat Loyer ModereAdministrateurvoir le promoteur →
- Ca Grand Paris Sud Seine Essonne SenartAdministrateur
- Commune FontainebleauAdministrateur
- Commune MelunAdministrateur
- Commune le Mee sur SeineAdministrateur
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 75 (75 collectifs)
- Logements sociaux
- 49
- Surface habitable créée
- 4 424 m²
- Niveaux
- 3
- Terrain
- 4 287 m²
- Parcelles cadastrales
- AB-91, AB-92
- Délai permis → chantier
- 14 mois
- Département
- Seine-et-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 2 % en dessous du prix de l'ancien dans la commune.
Programme d'un bailleur social : les ventes peuvent être de l'accession sociale (PSLA, BRS) ou des ventes de logements HLM à leurs occupants, à des prix encadrés.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 25
- Période de commercialisation
- mai 2022 – janv. 2023
- Prix médian
- 3 810 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- −2 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
75 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 76 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +13 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 33 autres programmes de HLM les Foyers de Seine et Marne dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de HLM les Foyers de Seine et Marne
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de HLM les Foyers de Seine et Marne → (durée médiane 25 mois, 3 % de permis annulés)
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