40 Avenue de Strasbourg
Coulommiers (77120) · 62 logements
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de mars 2022, environ 27 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 30 à 79 logements : 26 mois.
- Permis accordé 11 juil. 2019
- Ouverture de chantier 16 déc. 2019
- 1ers DPE neufs 10 mars 202263 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan janv. 2021 – déc. 2021
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 4 nov. 2014
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 62 (62 collectifs)
- Logements sociaux
- Aucun déclaré
- Surface habitable créée
- 4 251 m²
- Niveaux
- 4
- Terrain
- 2 977 m²
- Parcelles cadastrales
- AS-289, AS-698, AS-699
- Délai permis → chantier
- 5 mois
- Département
- Seine-et-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 26 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 11
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – déc. 2021
- Prix médian
- 3 360 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +26 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
63 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 62 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −7 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 1 autres programmes de Sofim Promotion dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Sofim Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Sofim Promotion → (durée médiane 23 mois, 11 % de permis annulés)
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