4 Rue d’Emery
Émerainville (77184) · 52 logements dont 18 sociaux
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de oct. 2022, environ 36 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 30 à 79 logements : 26 mois.
- Permis accordé 3 déc. 2018
- Ouverture de chantier 7 oct. 2019
- 1ers DPE neufs 6 oct. 202219 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan janv. 2021 – oct. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 15 juin 2018
- Dirigée par :
- ArconanceGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Arconance FPAssocié indéfiniment responsablevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 52 (52 collectifs)
- Logements sociaux
- 18
- Surface habitable créée
- 2 674 m²
- Niveaux
- 3
- Terrain
- 1 270 m²
- Parcelles cadastrales
- B-95, B-96, B-157
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Seine-et-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 30 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 23
- Période de commercialisation
- janv. 2021 – oct. 2022
- Prix médian
- 5 070 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +30 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
19 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 108 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +61 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Emplacement d'après l'adresse du permis.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Arconance
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Arconance → (durée médiane : pas assez de données, 11 % de permis annulés)
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