107 Avenue du Général de Gaulle
Ozoir-la-Ferrière (77330) · 151 logements dont 63 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 57 mois, soit 27 mois de plus que la médiane nationale (30 mois) pour un immeuble de 80 logements et plus. Livraison datée par les premiers DPE de logements neufs (janv. 2025), avant la déclaration d'achèvement (mars 2025).
- Permis accordé 15 juil. 2019
- Ouverture de chantier 24 avr. 2020
- 1ers DPE neufs 20 janv. 202588 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Achèvement déclaré 18 mars 2025
- Ventes sur plan déc. 2024 – août 2025
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 1 avr. 2006
La société qui a déposé le permis est elle-même le promoteur.
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 151 (151 collectifs)
- Logements sociaux
- 63
- Surface habitable créée
- 9 216 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 7 769 m²
- Parcelles cadastrales
- BD-125, BD-126
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Seine-et-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 2 % en dessous du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 7
- Période de commercialisation
- déc. 2024 – août 2025
- Prix médian
- 4 090 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- −2 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Aucune revente d'appartement enregistrée dans ce bâtiment après sa livraison (ventes 2021–2025).
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
88 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 72 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +14 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (63 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 5 autres programmes de Lux'Immo dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Lux'Immo
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Lux'Immo → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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