Rue des Longs Prés
Pontault-Combault (77340) · 58 logements dont 29 sociaux
Calendrier du programme
Chantier achevé en 25 mois, soit 1 mois de moins que la médiane nationale (26 mois) pour un immeuble de 30 à 79 logements.
- Permis accordé 7 août 2020
- Ouverture de chantier 26 avr. 2021
- Achèvement déclaré 31 mai 2023
- Ventes sur plan oct. 2021 – déc. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 18 juin 2020
- Dirigée par :
- Kingstone PromotionGérantvoir le promoteur →
- VanitexAutre
- C2LAutre
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 58 (58 collectifs)
- Logements sociaux
- 29
- Surface habitable créée
- 3 199 m²
- Niveaux
- 3
- Terrain
- 2 246 m²
- Parcelles cadastrales
- AR-228, AR-229, AR-533
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Seine-et-Marne
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 15 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 28
- Période de commercialisation
- oct. 2021 – déc. 2023
- Prix médian
- 4 550 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +15 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
Aucun DPE de logement neuf rapproché de ce programme (base publiée depuis juillet 2021).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 4 autres programmes de Kingstone Promotion dans le département.
Le programme est placé au centre de la parcelle cadastrale du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Kingstone Promotion
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Kingstone Promotion → (durée médiane : pas assez de données, 0 % de permis annulés)
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