11 Boulevard Henri Barbusse
Houilles (78800) · 76 logements dont 32 sociaux
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de mars 2024, environ 29 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 30 à 79 logements : 26 mois.
- Permis accordé 17 déc. 2020
- Ouverture de chantier 4 oct. 2021
- 1ers DPE neufs 12 mars 202478 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan déc. 2021 – nov. 2023
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 15 mai 2020
- Dirigée par :
- GCCGérant et associé indéfiniment responsablevoir le promoteur →
- Theodore AubanelAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 76 (76 collectifs)
- Logements sociaux
- 32
- Surface habitable créée
- 4 094 m²
- Niveaux
- —
- Terrain
- 2 134 m²
- Parcelles cadastrales
- AN-371, AN-426, AN-427
- Délai permis → chantier
- 10 mois
- Département
- Yvelines
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 41 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune, revendus 36 % au-dessus du marché local, perte de valeur de 0 % par rapport au prix d'achat sur plan, une fois retirée l'évolution du marché.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 31
- Période de commercialisation
- déc. 2021 – nov. 2023
- Prix médian
- 6 560 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +41 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
- Appartements revendus
- 7
- Prix médian de revente
- 6 070 €/m²
- Écart avec le marché local
- +36 %
- Évolution depuis l'achat sur plan, hors marché
- 0 %
Entre sept. 2024 et août 2025. Soit 9 % des logements (médiane nationale : 18 %).
Prix au m² des reventes comparé à celui de tous les appartements revendus dans la commune la même année. Médiane nationale : +18 %.
Prix de revente comparé au prix médian sur plan (−7 % brut), corrigé de l'évolution du marché de la commune sur la période (−7 %). Médiane nationale : −4 %.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
78 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 79 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation +18 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 2 autres programmes de GCC dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de GCC
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de GCC → (durée médiane 27 mois, 2 % de permis annulés)
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