2 Chemin des Princes
Noisy-le-Roi (78590) · 70 logements dont 21 sociaux
Calendrier du programme
Aucune déclaration d'achèvement, mais les premiers diagnostics énergétiques de logements neufs datent de mai 2023, environ 25 mois après l'ouverture du chantier. Médiane nationale pour 30 à 79 logements : 26 mois.
- Permis accordé 17 juil. 2020
- Ouverture de chantier 6 avr. 2021
- 1ers DPE neufs 12 mai 202370 DPE d'appartements neufs à l'adresse
- Ventes sur plan juin 2021 – déc. 2022
Source : Sitadel (SDES) données au 29 sept. 2026, DPE logements neufs (ADEME), DVF (DGFiP) · toutes les sources
Qui porte le programme
La société qui a déposé le permis est presque toujours créée pour ce seul immeuble. Ce sont ses dirigeants qui permettent de retrouver le promoteur.
Créée le 13 sept. 2019
- Dirigée par :
- Morcet ImmobilierAutrevoir le promoteur →
- Val de France ImmoAutrevoir le promoteur →
Source : Sitadel (demandeur), API Recherche d'entreprises (INSEE, INPI), BODACC · toutes les sources
Le projet
- Logements
- 70 (70 collectifs)
- Logements sociaux
- 21
- Surface habitable créée
- 4 692 m²
- Niveaux
- 3
- Terrain
- 5 513 m²
- Parcelles cadastrales
- AC-29, AC-170, AC-28
- Délai permis → chantier
- 9 mois
- Département
- Yvelines
Source : Sitadel (SDES) · toutes les sources
Prix et revente
Ventes enregistrées par les notaires, agrégées pour ce bâtiment et comparées au marché de la commune. Rien n'est affiché sous 5 ventes.
Vendus sur plan 35 % au-dessus du prix de l'ancien dans la commune.
Vente sur plan
- Appartements vendus sur plan
- 48
- Période de commercialisation
- juin 2021 – déc. 2022
- Prix médian
- 6 210 €/m²
- Écart avec l'ancien dans la commune
- +35 %
Médiane nationale des programmes : +39 % (le neuf se vend toujours plus cher que l'ancien).
Reventes après livraison
Moins de 5 reventes rattachées à ce programme : elles ne sont pas détaillées, pour respecter les conditions de réutilisation de DVF.
Source : DVF géolocalisées 2021–2025 (DGFiP, Etalab) · méthode · toutes les sources
Performance énergétique
Diagnostics de performance énergétique de logements neufs établis à cette adresse.
70 logements diagnostiqués, étiquette la plus fréquente C, 60 kWh/m²/an en moyenne.
Consommation −10 % par rapport à la médiane des programmes neufs livrés la même année (67 kWh/m²/an).
Source : ADEME, DPE logements neufs · toutes les sources
Risques au terrain
Chargement des données Géorisques…
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique), interrogé en direct · toutes les sources
Sur la carte
Le programme (cerclé) et les 6 autres programmes de Morcet Immobilier dans le département.
Le programme est placé à l'adresse du permis.
Source : Sitadel (adresse et parcelles du permis), Base adresse nationale, cadastre IGN, DVF, fond de carte IGN · toutes les sources
Copropriété
Registre national d'immatriculation des copropriétés : l'immeuble livré y est inscrit par son syndic.
Source : RNIC (ANAH) : export quotidien et fichier T2 2024 pour les arrêtés · toutes les sources
Autres programmes de Morcet Immobilier
Autres programmes du même promoteur, d'abord dans le même département.
Voir l'historique complet de Morcet Immobilier → (durée médiane 24 mois, 13 % de permis annulés)
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